82 personer har gjort en prisförfrågan det senaste dygnet.

Kunskapsbank / Bygg & renovering / Planera ditt husbygge på rätt sätt

Planera ditt husbygge på rätt sätt

Ett stort och centralt kök, ett lyxigt badrum i marmor i anslutning till sovrummet, eller kanske ett mysigt loft? När du bygger ditt hus själv får du bestämma allt själv – och det är en hel del som du måste fundera över. För att underlätta planeringen av ditt husbygge har vi gjort skrivit ihop två checklistor. En för tomten och en för husbygget.

Skapa en gratis prisförfrågan här
Tjänsten fungerar i hela Sverige.

Checklista innan du skriver på kontraktet

Om du köper en ny tomt i samband med husbygget finns det en del saker som är bra att kolla upp innan du fattar tag i pennan och skriver under kontraktet. Här är en liten checklista som är bra att gå igenom.

  • Har du rätt till att bebygga tomten? Detta är extremt viktigt att kolla upp innan du skriver på kontraktet. Du kan kolla upp detta genom att ta del av detaljplanen som finns hos kommunens stadsbyggnadskontor.
  • Vilka restriktioner och begränsningar finns enligt detaljplanen? Det finns ofta bestämmelser kring hur högt du får bygga, hur stort huset får vara och liknande.
  • Får du bra utsikt från tomten?
  • Framtidsplaner. Kolla med kommunen vilka framtidsplaner som finns i området. Det är inte särskilt kul att köpa en tomt och bygga ett hus för att något år senare inse att det kommer att byggas en motorväg utanför tomten.
  • Ska tomten styckas av? Detta är också viktigt att kolla upp om du inte vill bli överraskad med grannar precis intill huset.
  • Finns det möjlighet att ansluta dig till vatten, avlopp och bredband? Om ingen bor i närheten kan du bli tvungen att själv bekosta nedgrävning av vatten och avlopp.

De 5 första stegen mot ditt nya hus

Ritningar på ett nytt hus.

När du vet var du vill bo är det dags att på allvar sätta igång med husbygget.

  1. Gör upp en budget. Först och främst måste du se till att kan finansiera husbygget. Bestäm det absolut högsta priset som du kan lägga redan nu, annars finns det stor risk att priset flyger iväg med spännande tillval på slutet.
  2. Planera för bygglov, el och avlopp. Gör upp en tidsplan! Om ni har otur kan det ta uppemot 20 veckor innan bygglovet blir godkänt. Det är därför viktigt att få iväg det så snabbt som möjligt när du vet hur huset ska utformas. Det tar oss vidare till nästa steg…
  3. Bestäm hur huset ska se ut. I det här skedet vet du förmodligen redan på ett ungefär hur du vill ha huset, men nu är det dags att ta fram ritningar. Om du inte köper ett nyckelfärdigt hus är det bra att anlita en arkitekt som hjälper dig. Tänk långsiktigt. Placera fönster mot den bästa utsikten. Fundera på hur mycket tomtyta du behöver? Hur ska huset värmas upp? Vill du ha ett kontor? Ett stort kök? Ett nytt hus är en stor investering så det är viktigt att du får det precis som du vill ha det.
  4. Ta hjälp. Att bygga ett hus helt på egen hand är svårt även om du har tillräckligt med kunskap och erfarenhet. Det kan vara väl värt att ta hjälp av en byggfirma. Beställ offerter, jämför och välj det företag som du tycker passar bäst till just ditt projekt.
  5. Sök bygglov!




Fler inlägg om Bygg & Renovering

Nytt hus? Regler och avtal
Regler och avtal som det är bra att känna till Det är inte alls särskilt svårt att bygga nytt under förutsättning att du har koll på regler och avtal. Det är nämligen inte bara att börja snickra: Du måste ansöka om bygglov, köpa själva tomten samt skriva kontrakt för entreprenaden. Dessuto...
Läs mer om Nytt hus? Regler och avtal
Köpa tomt – Användbara tips
Det är spännande att köpa tomt, oavsett om du ska använda den för en verksamhet eller för din nya bostad. Men det gäller att kolla marknaden ordentligt innan du bestämmer dig. En tomt kan nämligen både kosta väldigt mycket men också sakna viktiga saker som indraget vatten och el. För att ...
Läs mer om Köpa tomt – Användbara tips
Tillbyggnad – Tips och annat som är bra att känna till
Att bygga ut huset har blivit allt mer populärt. Du som bor i ett tätbebyggt område med höga villapriser kan faktiskt ha mycket att vinna på en tillbyggnad eftersom att den i regel höjer bostadsvärdet. En tillbyggnad behöver dessutom inte vara särskilt tidskrävande eller alltför svår att ...
Läs mer om Tillbyggnad – Tips och annat som är bra att känna till