78 personer har gjort en prisförfrågan det senaste dygnet.

Kunskapsbank / Bygg & renovering / Saker att tänka på när du vill bygga ut ditt hem

Saker att tänka på när du vill bygga ut ditt hem

Renoveringsprojekt blir allt vanligare och framför allt mer ambitiösa. Det är inte ovanligt att en familj i en villa snabbt upptäcker att bostadsytan är för liten, kanske för att familjen har utökats eller för att barnen har blivit äldre. Istället för att sälja bostaden och flytta är det numera ganska vanligt att renovera och bygga ut.

Skapa en gratis prisförfrågan här
Tjänsten fungerar i hela Sverige.

Glöm inte försäkringen

Innan du börjar bygga, ta kontakt med ditt försäkringsbolag och informera dem om dina planer. De allra flesta försäkringsbolag uppskattar uppdateringen och kan även hjälpa till med råd, tips och rekommendationer. Försäkringsbolaget kan även hjälpa dig med eventuella delförsäkringar som kommer att behövas. Det är viktigt att vara försäkrad, inte minst eftersom byggmisstag kan ha konsekvenser som visar sig först efter flera år.

Rivningen av en vägg har påbörjats.

Sätt igång med planeringen av tillbyggnaden

Alla byggprojekt behöver planeras väl. Ett smart sätt att börja på är genom att anlita en arkitekt. De kan ta hänsyn till dina önskemål och husets förutsättningar för att skapa en tillbyggnadsritning som passar just dig och ditt hem. Förutom en konstruktionsritning behövs det också en VVS- och elritning som du kan ge till de olika hantverkarna.

Räkna på byggkostnaderna

Exakt vad en tillbyggnad kostar beror på vad det är du vill bygga. Låt säga att du vill ha en tillbyggnad med kök, matplats och sovrum. Du kommer att behöva utföra alla möjliga delmoment, alltifrån att riva en befintlig vägg till att gräva bort jordmassor för att bygga krypgrund, lägga ett nytt golv, bygga väggar och takbjälklag, lägga nytt golv, lägga nytt tak, montera nya fönster och en eller två dörrar. Som du märker kan kostnaderna snabbt öka och vi har inte ens tagit med VVS eller elinstallationen. Räkna med en kostnad på mellan 15 till 20 000 kronor per kvadratmeter, men beroende på vad du vill göra kan kostnaden bli både högre och lägre.

Vill du ha totalentreprenad?

Du kan låta ett företag ta hand om allt. Detta kallas för totalentreprenad och då tar företaget hand om hela listan på åtgärder som vi räknade upp ovan. Det handlar alltså om ritningarna såväl som nybyggnation samt VVS- och elinstallation.

Var noggrann med taket

Vid en tillbyggnad finns det flera risker att ta hänsyn till, speciellt när det kommer till taket. Det nya taket måste byggas på ett sådant sätt att det inte leder till fukt- och rötskador. Även om du planerar att bygga mycket själv är det därför är en god idé att anlita ett företag eller en kvalificerad hantverkare som hjälper dig.

Tillbyggnaden byggs inte på en dag

Hur lång tid projektet tar och vad det kommer att kosta beror som sagt på flera faktorer. Om du tycker att en tillbyggnad som sitter ihop med huset är ett för stort projekt är ett tips att överväga ett attefallshus. Det kan inredas till en permanent bostad, kräver inget bygglov och är relativt enkelt att bygga.





Fler inlägg om Bygg & Renovering

Nytt hus? Regler och avtal
Regler och avtal som det är bra att känna till Det är inte alls särskilt svårt att bygga nytt under förutsättning att du har koll på regler och avtal. Det är nämligen inte bara att börja snickra: Du måste ansöka om bygglov, köpa själva tomten samt skriva kontrakt för entreprenaden. Dessuto...
Läs mer om Nytt hus? Regler och avtal
Köpa tomt – Användbara tips
Det är spännande att köpa tomt, oavsett om du ska använda den för en verksamhet eller för din nya bostad. Men det gäller att kolla marknaden ordentligt innan du bestämmer dig. En tomt kan nämligen både kosta väldigt mycket men också sakna viktiga saker som indraget vatten och el. För att ...
Läs mer om Köpa tomt – Användbara tips
Tillbyggnad – Tips och annat som är bra att känna till
Att bygga ut huset har blivit allt mer populärt. Du som bor i ett tätbebyggt område med höga villapriser kan faktiskt ha mycket att vinna på en tillbyggnad eftersom att den i regel höjer bostadsvärdet. En tillbyggnad behöver dessutom inte vara särskilt tidskrävande eller alltför svår att ...
Läs mer om Tillbyggnad – Tips och annat som är bra att känna till