Vill du bygga ut huset? Med HelpHero kan du begära offert på utbyggnad från upp till sex byggföretag på en och samma gång – helt gratis och utan förbindelsekrav.
Det går snabbt, är smidigt och låter dig jämföra offerter i lugn och ro.
När du har fått in offerter från flera leverantörer ska du börja jämföra. För att få en bättre bild av respektive byggföretag och en tydligare förståelse för vad som ingår i de olika offerterna kan du ställa följande frågor:
Genom att ta in offerter från hantverkare kan du få en välgjord och hållbar utbyggnad som står sig länge. Se till att välja ta hjälp av personer med rätt kompetens för de moment som kräver yrkeskunnande, såsom el, VVS och konstruktion. Passa också på att be om referenser och ställ frågor om försäkringar och tidsplan för att få bättre insikt i vad som ingår i leveransen samt på vilka villkor.
För många hushåll kommer det en dag när huset börjat kännas lite för trångt. Barnen har kanske blivit äldre nu och vill ha sina egna rum? Du har kanske börjat jobba hemifrån och behöver ett hemmakontor som inte är fullt av brödsmulor från frukosten? Kanske vill ni kunna ta hem fler gäster? Ha en balkong som fungerar som ett extra rum?
Anledningar till att vilja bo större eller addera en utbyggnad är många. Vi har skrivit ner tips och idéer som hjälper dig komma igång med ditt hemprojekt.
Det finns flera sätt att bygga ut sitt hus för att göra hemmet större.
Många väljer att bygga ut sitt hus i sidled. Genom att förlänga ett tvåplanshus med exempelvis 4 meter kan du få en ny matsal på undervåningen och nya sovrum på övervåningen. Vanligen byggs tillbyggnaden i samma stil som huset. Då används samma tak och fasadmaterial.
En annan sorts husförlängning gör du genom att bygga ett nytt uterum eller sätta ihop växthuset med ditt bostadshus. På så sätt får du ett inglasat uterum som du också kan använda som vinterträdgård.
Skillnaden mellan en frontespis och en takkupa är att frontespisen är betydligt större. Den går från nedervåningen upp till takkupans tak. Med en frontespis får du därför extra utrymme på både över- och undervåningen.
När du bygger till i vinkel sammanför du din tillbyggnad i en annan vinkel än ursprungshuset står i. Ofta blir hela byggnaden då L-formad. Många som bygger till i vinkel väljer att satsa på fler fönster för att skapa en modern kontrast mot ursprungshuset. Det kan vara smart eftersom att det är svårt att få de båda ”husdelarna” att sammanfogas helt sömlöst.
En punchveranda brukar placeras i husets entré. Den kan sträcka sig från nedre- till övervåningen. Med en punchveranda får du ett mysigt extra rum. Den engelska översättningen är ”sun room” och ofta byggs punchverandor just för att öka ljusinsläppet i huset.
Om du har en liten trädgård ska du rikta blicken uppåt istället. Genom att lyfta taket och bygga till en ovanvåning kan du fördubbla boarean i ditt hus.
Ett attefallshus är som en fristående utbyggnad av ditt hus och kräver inget bygglov. Den får vara upp till 25 kvadratmeter och kan inredas som en permanent bostad. Du får också använda det som exempelvis kontor, gästhus eller bastu. Tänk bara på att du måste anmäla bygget till kommunen innan du sätter igång.
Om du bygger en tillbyggnad på maximalt 15 kvadratmeter (en attefallstillbyggnad) behöver du inte ansöka om bygglov. Du kan däremot behöva anmäla ditt projekt till byggnadsnämnden i din kommun. De kommer då att ge dig ett startbesked som baseras på din kontrollplan för bygget.
Det finns vissa kriterier som ditt tillbygge måste uppfylla för att få räknas som en attefallstillbyggnad. Enligt Boverket gäller följande:
En villaförsäkring täcker sällan skador som kan uppstå vid ett nybygge eller en tillbyggnation. Det kan därför vara bra att teckna ytterligare försäkringar i samband med att du bygger ut huset. Du ska framför allt ha ett färdigställandeskydd.
Färdigställandeskyddet tecknar du med din byggfirma. Försäkringen ser till att ditt byggprojekt kan slutföras även om byggfirman skulle gå i konkurs. Färdigställandeskyddet är lagstadgat och måste därför tecknas mellan byggherre och byggfirma/näringsidkare. Undantag gäller om din åtgärd är bygglovsbefriad.
Vi rekommenderar också att du ser om det finns:
Allriskförsäkringen ger ett brett skydd och täcker hus såväl som material och verktyg som används under tillbyggnadsprojektet. Försäkringen gäller två år efter att bygget är färdigställt och godkänt. Det är byggfirman som tecknar försäkringen, men det är viktigt att du ser till att du är medförsäkrad.
Ansvarsförsäkringen skyddar framför allt byggfirman vid skadeståndskrav från utomstående part. Det ger helt enkelt byggfirman ett ekonomiskt stöd om något skulle gå fel. Försäkringen tecknar byggfirman själv.
Det finns väldigt många olika försäkringar att välja mellan. Om du går in på ditt försäkringsbolags hemsida kommer du hitta flera försäkringar som de rekommenderar. Se till att du är väl påläst så att du kan göra ett bra val.
Det går utmärkt att använda rotavdraget när du anlitar en byggfirma till ditt nya projekt. Du får dra av 30 procent av arbetskostnaden i rotavdrag. Maxbeloppet som du kan få i avdrag per år ligger just nu på 75 000 kronor per person i hushållet. Om ni är två i hushållet är hushållets totala maxbelopp 150 000 kronor.
För att rotavdraget ska beviljas är det framför allt viktigt att du har:
De allra flesta väljer att bygga ut huset i samma stil som det ursprungliga. Då används samma tak och fasadmaterial. Om du vill gå åt det andra hållet och satsa på en utbyggnad som bryter mot husets utseende kommer du i huvudsak välja mellan något av följande:
Rådfråga din byggfirma om du är osäker på vad som kommer passa bäst till just din bostad!
