I takt med att bostadspriserna stiger gör lägenhetsägare vad de kan för att bo kvar i sina bostäder längre. I storstäder som Stockholm är det inte bara dyrt med lägenheter, det finns dessutom inte ett jättestort utbud. Du som redan har en bostadsrätt men känner att den börjar bli för liten, kanske på grund av tillökning i familjen, har kanske inte möjlighet att ändra adressen på ditt hem, men du kan göra om planlösningen.
Idag har det blivit allt mer eftertraktat att ha många rum i lägenheten. Idag är det exempelvis inte ovanligt att rita en nyproducerad trea på endast 49 kvadratmeter. En stor lägenhet med endast två rum och öppen planlösning är så klart trevligt och luftigt, men inte praktiskt. Möjligheten att bygga till ett extra sovrum, kontor eller liknande kan skjuta upp en oönskad flytt med flera år. Beroende på planlösning kan det dessutom finnas chans till uthyrning av ett rum om du bor centralt i större städer. En bra källa till större inkomst.
Innan du eller en hantverkare river ner en vägg eller bygger upp en ny finns det en del saker att tänka på. Även om du äger din bostadsrätt kan du ha oturen att bo i en petig och envis förening som vägrar gå med på någon form av ombyggnad. Detta är viktigt att kolla upp först – vad får du göra?
En annan sak som är extremt viktig är att kolla på lägenhetsritningarna för att ta reda på vart vatten och avlopp går samt elen. Dessutom behöver du veta vilka väggar som är bärande. Tänk även på att verkligen mäta och kontrollera måtten på det nya rummet du vill bygga. Om du är för snål med storleken kan det hända att du inte riktigt får plats med en säng eller det du vill ha i rummet. Då kan rummet bli ett stort misstag.
Att bygga ett nytt rum till lägenheten behöver egentligen inte vara särskilt krångligt. Du behöver inte bygga en riktig vägg med trästommar, isolering och gipsskivor. Ibland räcker det gott och väl med en skiljevägg i glas. Dessa har blivit otroligt populära den senaste tiden och har en stabil ram i gjutjärn. Fördelen med dessa väggar är att de kan måttanpassas och tillverkas med speciallösningar som skjut- eller dubbeldörrar. Eller med snedtak. Dessutom släpper väggen igenom ljus då den består av fönster, ett bra sätt att bevara rymden i lägenheten. Med hjälp av tjocka gardiner kan du själv välja när du vill stänga rummet och ha det öppet.
Om du bor i en äldre bostadsrätt, exempelvis en vacker sekelskifteslägenhet, är det viktigt att du verkligen ser över vad du får göra. Många föreningar med historiska lägenheter vill gärna bevara den ursprungliga stilen, något som kan förstöras med ombyggnader. Anlita en arkitekt som kan hjälpa dig måla upp en ritning som bevarar den gamla stilen.
Idag finns det många bra alternativ till att bygga ett helt nytt rum, exempelvis rumsavdelare av olika slag. Förutom glasväggar kan du även skapa ett nytt rum med hjälp av platsbyggda bokhyllor. Hos IKEA finns ju även klassikern Billy som finns i högre utförande. Ett par sådana hyllor bredvid varandra kan skapa ett helt nytt rum.
