96 personer har gjort en prisförfrågan det senaste dygnet.

Kundtjänst: 08-232 232
Kunskapsbank / Bygg & renovering / Bygga hus kostnad – Olika faktorer avgör

Bygga hus kostnad – Olika faktorer avgör

Det finns många fördelar med att bygga ett eget hus. Bland annat får du möjlighet att själv designa och rita huset, bestämma hur många rum det ska ha samt om du vill ha riktigt högt i tak. Dessutom kan du välja ut en tomt som ligger fint till, oavsett om det är vid havet eller inne i en storstad. Men trots de många fördelarna med ett husbygge finns det såklart många svåra moment. Det är inte säkert att du kommer undan billigt. Priset avgörs dock av en rad olika faktorer, alla hus kostar olika mycket beroende på bland annat:

En stor vit villa. Läget påverkar givetvis priset på husbygget. Om du vill ha ett hus som ligger vackert med sjöutsikt kommer det självklart att kosta mer än om du bygger på ett mindre attraktivt läge.

  • Vart i landet du ska bygga ditt hus. Det är till exempel dyrare i Stockholmsområdet samt havsnära tomter.
  • Vilken design och arkitektur du ska ha.
  • Vilka material du väljer att bygga med.
  • Arbetskostnader för snickare, eller ska du göra vissa delar av jobbet själv?
  • Hur dyr tomten är.
  • Är tomten förberedd med vatten och avlopp, fiber och liknande? Eller behöver du förbereda marken och dra fram el och vatten?

Även själva konstruktionen av huset styr priset. Visste du till exempel att det är billigare att bygga ett 1,5 plans hus än ett envåningshus? Det kan man inte tro, men anledningen är att det kostar mer att göra större grundläggningsarbeten än vad det kostar att bygga på höjden. Vill du därtill ha ett hus med spännande vinklar och vrår blir det också dyrare, det säger sig ju självt att det är enklast att bygga en fyrkantig låda.

Skapa en gratis prisförfrågan här
Tjänsten fungerar i hela Sverige.

Materialet påverkar priset

I Sverige är det vanligast att bygga hus av trä, något som också är det billigaste byggmaterialet för hus om man jämför med exempelvis stenhus. Även andra materialval kan få husets totala pris att bli väldigt högt, som bland annat:

  • Dyrare takpannor.
  • Värmesystem.
  • Inredning som kök och badrum.

Kom dock ihåg att det inte nödvändigtvis blir billigare att hela tiden ta det billigaste alternativet. Det billigaste fönstret på marknaden är till exempel inte alls lika välisolerat som ett dyrare fönster. Med andra ord får du räkna med att energikostnaderna blir dyrare i längden än om du helt enkelt valt ett fönster av bättre kvalitet från början.

Tomten är viktig!

Tomtpriserna varierar rejält över hela landet och det är oftast området som påverkar priset. Västkusten är ett av de dyrare områdena om du vill köpa en havsnära tomt. Likaså storstadsregioner som Stockholm, Göteborg och Malmö. Köper man istället en sjönära tomt i Värmland kan du komma undan med bara några par hundratusen kronor. Om marken behöver mycket grundarbete, till exempel sprängning, kan bara förarbetet kosta hundratusentals kronor.

Ibland kan det vara bättre att välja en dyrare tomt där marken redan är förberedd med vatten, avlopp, fiber och el. I vissa fall kan det vara bättre att köpa en tomt med ett befintligt hus eller stuga (som kan vara i kasst skick). Då kan man riva det nuvarande huset och sedan ha en förberedd mark inunder som du kan bygga det nya huset på.





Fler inlägg om Bygg & Renovering

Köp inte nytt – bygg ut istället
Börjar ditt drömhus bli lite för trångt eller fantiserar du om ett vackert uterum som förenar inne och ute? En utbyggnad kan vara ett enkelt sätt att utöka din villas storlek i stället för att behöva flytta till något större. Det finns mycket som du kan göra. Ibland behöver du inte ens by...
Läs mer om Köp inte nytt – bygg ut istället
Sök bygglov i Sverige: Kostnad och regler
När du ska bygga eller renovera behöver du oftast ett bygglov. Precis som det låter ger ett bygglov (tidigare byggnadslov) dig rätt att bygga precis vad du vill så länge du följer lokala regler för markanvändning. I korta drag: Du måste följa detaljplanen i området där du ska bygga nytt e...
Läs mer om Sök bygglov i Sverige: Kostnad och regler
Rotavdrag eller grönt avdrag? Nytt avdrag för gröna investeringar 2021
Rotavdrag? Nytt avdrag för gröna investeringar 2021 Det var Centerpartiet som redan 2018 la fram förslaget om ett så kallat ”grönt avtal”. Tanken med detta var att skatten skulle sänkas på det som gynnar klimatet. Det kan exempelvis handla om att investera i solceller, solvärme eller mätar...
Läs mer om Rotavdrag eller grönt avdrag? Nytt avdrag för gröna investeringar 2021