130 personer har gjort en prisförfrågan det senaste dygnet.

Kunskapsbank / Bygg & renovering / Bygga hus kostnad – Olika faktorer avgör

Bygga hus kostnad – Olika faktorer avgör


Det finns många fördelar med att bygga ett eget hus. Bland annat får du möjlighet att själv designa och rita huset, bestämma hur många rum det ska ha samt om du vill ha riktigt högt i tak. Dessutom kan du välja ut en tomt som ligger fint till, oavsett om det är vid havet eller inne i en storstad. Men trots de många fördelarna med ett husbygge finns det såklart många svåra moment. Det är inte säkert att du kommer undan billigt. Priset avgörs dock av en rad olika faktorer, alla hus kostar olika mycket beroende på bland annat:

En stor vit villa. Läget påverkar givetvis priset på husbygget. Om du vill ha ett hus som ligger vackert med sjöutsikt kommer det självklart att kosta mer än om du bygger på ett mindre attraktivt läge.


  • Vart i landet du ska bygga ditt hus. Det är till exempel dyrare i Stockholmsområdet samt havsnära tomter.

  • Vilken design och arkitektur du ska ha.

  • Vilka material du väljer att bygga med.

  • Arbetskostnader för snickerifirmor, eller ska du göra vissa delar av jobbet själv?

  • Hur dyr tomten är.

  • Är tomten förberedd med vatten och avlopp, fiber och liknande? Eller behöver du förbereda marken och dra fram el och vatten?


Även själva konstruktionen av huset styr priset. Visste du till exempel att det är billigare att bygga ett 1,5 plans hus än ett envåningshus? Det kan man inte tro, men anledningen är att det kostar mer att göra större grundläggningsarbeten än vad det kostar att bygga på höjden. Vill du därtill ha ett hus med spännande vinklar och vrår blir det också dyrare, det säger sig ju självt att det är enklast att bygga en fyrkantig låda.


Passa på att göra en gratis förfrågan och få flera offerter från olika företag som är proffs på bygg & renovering!



Materialet påverkar priset


 

I Sverige är det vanligast att bygga hus av trä, något som också är det billigaste byggmaterialet för hus om man jämför med exempelvis stenhus. Även andra materialval kan få husets totala pris att bli väldigt högt, som bland annat:

  • Dyrare takpannor.

  • Värmesystem.

  • Inredning som kök och badrum.


Kom dock ihåg att det inte nödvändigtvis blir billigare att hela tiden ta det billigaste alternativet. Det billigaste fönstret på marknaden är till exempel inte alls lika välisolerat som ett dyrare fönster. Med andra ord får du räkna med att energikostnaderna blir dyrare i längden än om du helt enkelt valt ett fönster av bättre kvalitet från början.

Tomten är viktig!


Tomtpriserna varierar rejält över hela landet och det är oftast området som påverkar priset. Västkusten är ett av de dyrare områdena om du vill köpa en havsnära tomt. Likaså storstadsregioner som Stockholm, Göteborg och Malmö. Köper man istället en sjönära tomt i Värmland kan du komma undan med bara några par hundratusen kronor. Om marken behöver mycket grundarbete, till exempel sprängning, kan bara förarbetet kosta hundratusentals kronor.

Ibland kan det vara bättre att välja en dyrare tomt där marken redan är förberedd med vatten, avlopp, fiber och el. I vissa fall kan det vara bättre att köpa en tomt med ett befintligt hus eller stuga (som kan vara i kasst skick). Då kan man riva det nuvarande huset och sedan ha en förberedd mark inunder som du kan bygga det nya huset på.

Fler inlägg om Bygg & Renovering

Olika uteplatser – Vilken passar dig bäst?
Med en uteplats får du ett rum utanför huset; och en härlig plats att tillbringa sommardagarna på. För husägare brukar altanen vara populär, medan flerfamiljshus oftast har balkonger. Vilken uteplats ska du satsa på? Vi går igenom tre olika alternativ här nedan och startar med altanen. A...
Läs mer om Olika uteplatser – Vilken passar dig bäst?
Bygga ut – Planering och kostnad
En tillbyggnad på huset skapar nya ytor som har potential att bli till precis det du vill. Varför inte bygga ett nytt gästrum, ett hemmakontor eller kanske bygga ut badrummet för att få plats med en stor jacuzzi? Innan du sätter igång finns det en del saker att tänka på. Vi ska gå igenom ...
Läs mer om Bygga ut – Planering och kostnad
Inget bygglov för altaner: Vad gäller egentligen?
Från och med 1 juli 2019 ändras reglerna för altanbygge. Det nya regelverket ska göra det enklare för husägare att bygga altaner. Vi reder ut hur de nya reglerna ser ut och hur de kommer påverka dig som ska bygga en altan hemma. Riksdagen har flera gånger tidigare uppmanat regeringen a...
Läs mer om Inget bygglov för altaner: Vad gäller egentligen?