99 personer har gjort en prisförfrågan det senaste dygnet.

Kundtjänst: 08-232 232
Kunskapsbank / Bygg & renovering / Inget bygglov för altaner: Vad gäller egentligen?

Inget bygglov för altaner: Vad gäller egentligen?

Från och med 1 juli 2019 ändras reglerna för altanbygge. Det nya regelverket ska göra det enklare för husägare att bygga altaner. Vi reder ut hur de nya reglerna ser ut och hur de kommer påverka dig som ska bygga en altan hemma.

Riksdagen har flera gånger tidigare uppmanat regeringen att förenkla altanbyggandet i Sverige. Den 4 juni togs alltså beslutet efter många om och men att göra om bygglovsreglerna för altaner. Förslaget bygger på en överenskommelse mellan regeringen, Centerpartiet och Liberalerna.

Skapa en gratis prisförfrågan här
Tjänsten fungerar i hela Sverige.

Det går inte att bygga hur som helst

Undantag från kravet på bygglov gäller endast:

  • altaner som uppförs vid en- eller tvåbostadshus,
  • altaner som inte sticker ut mer än 3,6 meter från bostaden
  • altaner som inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter om inte berörd granne ger sitt godkännande
  • altaner som inte är högre än 1,8 meter

Regeländringen innebär också att mindre altaner, som inte omfattas av krav på bygglov, får strida mot detaljplanen i området.

- Det innebär mindre krångel för vanliga människor som vill skapa en trevlig uteplats och gör det enklare att förenkla sin dröm, sa bostadsminister Per Bolund (MP) till SVT Nyheter när beslutet togs.

Så vilka altanprojekt påverkas av detta?

En stor altan som sitter ihop med ett vitt hus. De nya bygglovsreglerna ska underlätta för både privatpersoner och kommuner.

Det är framför allt du som ska bygga en altan som betraktas som en tillbyggnad eller en altan som påverkar byggnadens yttre som kommer att ha nytta av regeländringen. Altaner som är bygglovsbefriade från och med 1 juli 2019 kommer att få strida mot detaljplan och områdesbestämmelser.

För att förtydliga…

Enligt Boverket (Plan- och bygglag (2010:900) 9 kap 4f) måste följande kriterier vara uppfyllda för att en altan ska vara bygglovsbefriad:

  • det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten
  • altanen ska vara en tillbyggnad eller en ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt
  • altanen ska byggas till ett en- och tvåbostadshus eller ett komplementbostadshus
  • altanen ska vara en uteplats på marken
  • altanen får inte vara högre än 1,8 meter
  • altanen ska anordnas inom 3,6 meter från bostadshuset
  • altanen ska placeras minst 4,5 meter från gräns om grannar inte medger närmare placering
  • inte vidtas på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt

Det ska noteras att det inte finns en generell bygglovsplikt för altaner. I varje enskilt fall görs det en bedömning om byggandet av altanen ska räknas som en nybyggnad, tillbyggnad eller en så stor ändring av byggnadens yttre att den kräver bygglov.

Hör av dig till din kommun om du är osäker

Det är Byggnadsnämnden i din kommun som hanterar bygglov. Om du är osäker på vad som gäller för just ditt projekt kan du höra av dig till dem. Det visuella intrycket av altanen samt höjden över marken brukar vara avgörande för om det ska krävas bygglov eller inte.





Fler inlägg om Bygg & Renovering

Köp inte nytt – bygg ut istället
Börjar ditt drömhus bli lite för trångt eller fantiserar du om ett vackert uterum som förenar inne och ute? En utbyggnad kan vara ett enkelt sätt att utöka din villas storlek i stället för att behöva flytta till något större. Det finns mycket som du kan göra. Ibland behöver du inte ens by...
Läs mer om Köp inte nytt – bygg ut istället
Sök bygglov i Sverige: Kostnad och regler
När du ska bygga eller renovera behöver du oftast ett bygglov. Precis som det låter ger ett bygglov (tidigare byggnadslov) dig rätt att bygga precis vad du vill så länge du följer lokala regler för markanvändning. I korta drag: Du måste följa detaljplanen i området där du ska bygga nytt e...
Läs mer om Sök bygglov i Sverige: Kostnad och regler
Rotavdrag eller grönt avdrag? Nytt avdrag för gröna investeringar 2021
Rotavdrag? Nytt avdrag för gröna investeringar 2021 Det var Centerpartiet som redan 2018 la fram förslaget om ett så kallat ”grönt avtal”. Tanken med detta var att skatten skulle sänkas på det som gynnar klimatet. Det kan exempelvis handla om att investera i solceller, solvärme eller mätar...
Läs mer om Rotavdrag eller grönt avdrag? Nytt avdrag för gröna investeringar 2021