106 personer har gjort en prisförfrågan det senaste dygnet.

Kunskapsbank / Bygg & renovering / Inget bygglov för altaner: Vad gäller egentligen?

Inget bygglov för altaner: Vad gäller egentligen?

Från och med 1 juli 2019 ändras reglerna för altanbygge. Det nya regelverket ska göra det enklare för husägare att bygga altaner. Vi reder ut hur de nya reglerna ser ut och hur de kommer påverka dig som ska bygga en altan hemma.

Riksdagen har flera gånger tidigare uppmanat regeringen att förenkla altanbyggandet i Sverige. Den 4 juni togs alltså beslutet efter många om och men att göra om bygglovsreglerna för altaner. Förslaget bygger på en överenskommelse mellan regeringen, Centerpartiet och Liberalerna.

Passa på att göra en gratis förfrågan och få flera offerter från olika företag som är proffs på bygg & renovering!

Det går inte att bygga hur som helst

Undantag från kravet på bygglov gäller endast:

  • altaner som uppförs vid en- eller tvåbostadshus,
  • altaner som inte sticker ut mer än 3,6 meter från bostaden
  • altaner som inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter om inte berörd granne ger sitt godkännande
  • altaner som inte är högre än 1,8 meter

Regeländringen innebär också att mindre altaner, som inte omfattas av krav på bygglov, får strida mot detaljplanen i området.

- Det innebär mindre krångel för vanliga människor som vill skapa en trevlig uteplats och gör det enklare att förenkla sin dröm, sa bostadsminister Per Bolund (MP) till SVT Nyheter när beslutet togs.

Så vilka altanprojekt påverkas av detta?

En stor altan som sitter ihop med ett vitt hus. De nya bygglovsreglerna ska underlätta för både privatpersoner och kommuner.

Det är framför allt du som ska bygga en altan som betraktas som en tillbyggnad eller en altan som påverkar byggnadens yttre som kommer att ha nytta av regeländringen. Altaner som är bygglovsbefriade från och med 1 juli 2019 kommer att få strida mot detaljplan och områdesbestämmelser.

För att förtydliga…

Enligt Boverket (Plan- och bygglag (2010:900) 9 kap 4f) måste följande kriterier vara uppfyllda för att en altan ska vara bygglovsbefriad:

  • det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten
  • altanen ska vara en tillbyggnad eller en ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt
  • altanen ska byggas till ett en- och tvåbostadshus eller ett komplementbostadshus
  • altanen ska vara en uteplats på marken
  • altanen får inte vara högre än 1,8 meter
  • altanen ska anordnas inom 3,6 meter från bostadshuset
  • altanen ska placeras minst 4,5 meter från gräns om grannar inte medger närmare placering
  • inte vidtas på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt

Det ska noteras att det inte finns en generell bygglovsplikt för altaner. I varje enskilt fall görs det en bedömning om byggandet av altanen ska räknas som en nybyggnad, tillbyggnad eller en så stor ändring av byggnadens yttre att den kräver bygglov.

Hör av dig till din kommun om du är osäker

Det är Byggnadsnämnden i din kommun som hanterar bygglov. Om du är osäker på vad som gäller för just ditt projekt kan du höra av dig till dem. Det visuella intrycket av altanen samt höjden över marken brukar vara avgörande för om det ska krävas bygglov eller inte.





Fler inlägg om Bygg & Renovering

Förvandla ditt hem med växter
Den gröna trenden fortsätter att hålla i sig, men hur ska man tänka när man inreder sitt hem med växter?  Vi har samlat våra bästa tips här. Placera stora växter i svårmöblerade utrymmen De senaste åren har våra hem fyllts med allt fler gröna växter. Trendigast har det varit att köp...
Läs mer om Förvandla ditt hem med växter
Renovera ett gammalt hus på bästa sätt
För dig som haft turen att hitta ett gammalt hus väntar många spännande upptäckter. Visst, ett gammalt hus kräver oftast en rejäl renovering, men det ger dig också stora möjligheter att sätta din egen prägel på huset. Eftersom att husrenoveringar kostar en del är det bra att låta saker oc...
Läs mer om Renovera ett gammalt hus på bästa sätt
Finns det några nackdelar med att glasa in balkongen? 
Finns det några nackdelar med att glasa in balkongen? Det finns många anledningar till att glasa in balkongen. Först och främst får du ett skyddande glas som stoppar regn och rusk, men du får också en extra boyta som inte ökar energikostnaden i bostaden. Tvärtom! En inglasad balkong brukar...
Läs mer om Finns det några nackdelar med att glasa in balkongen?