Ett husbygge är spännande och roligt, men det kräver också mycket jobb. Du som har bestämt dig för att bygga hus själv har mycket planering som väntar. Här går vi igenom en lista med punkter som du bör gå igenom. Allt för att underlätta planeringen och utförandet.
Det är inte det enklaste att sätta upp en budget för ett husbygge. Vad kostar det egentligen att bygga hus själv? Det är naturligtvis många saker som påverkar priset, bland annat storleken på huset, vilka material du väljer samt vart i landet du ska bygga. Innan du bestämmer vad huset ska kosta behöver du se över din privatekonomi och räkna ut vad du klarar av att lägga. Hur stort lån får du ta? Har du en befintlig bostad du ska sälja? Det finns många bra boendekalkyler på nätet, även banker har bra verktyg där du kan kontrollera kostnader för såväl räntor som lånekostnader.
Har du koll på budgeten? Då är det dags att ansöka om lån från banken. När det är klart vet du med säkerhet hur mycket pengar du har att använda. Sedan är det dags att hitta en tomt för huset. Tomtpriserna varierar otroligt mycket och beror på vart i landet du vill köpa. Strandnära och havsnära tomter kostar ganska mycket, medan en fin och sjönära tomt mitt i Värmland kan vara otroligt billig. Nära storstäder är tomterna också generellt dyrare. Kom ihåg att vissa tomter som vid första anblick verkar billiga kan innebära massvis av förarbeten och markjobb för att ställa i ordning tomten, något som kan kosta hundratusentals kronor.
Obs. Innan du skriver på några papper är det viktigt att du kontrollerar att tomten får bebyggas. Detta kan du läsa om i detaljplanen som du hittar på kommunens stadsbyggnadskontor.
Försäkringar du ska teckna vid en renovering eller nybyggnation
När du vet var du vill bo är det dags att fundera över hur huset ska se ut. Antingen kan du välja bland nyckelfärdiga hus från en katalog, eller så kan du välja att bygga i lösvirke. Detta ger dig betydligt större frihet när det kommer till planlösning och utseende. Med lösvirke blir det dock svårare att hålla koll på kostnaderna.
Tänk noggrant igenom planlösningen av huset. Kommer det att funka för hela din familj? Vill ni ha vissa specialrum som ett hemmagym eller en egen bio? Vill ni bo i huset tills ni är gamla och grå? I så fall är det kanske bra att se över enplanshus? Prata med byggfirman och berätta mer om dina idéer, önskemål samt vilken budget du har att förhålla dig till. Är det något som en byggfirma kan fixa? Behövs det omfattande markarbete? Ta in offerter från flera olika byggfirmor.
Vill du inte projektera bygget själv? Då kan det vara smart att utse en byggledare som organiserar och kontrollerar bygget. Lycka till!
