106 personer har gjort en prisförfrågan det senaste dygnet.

Kunskapsbank / Bygg & renovering / Sätt igång med ditt husprojekt (3 steg)

Sätt igång med ditt husprojekt (3 steg)

Ett husbygge är spännande och roligt, men det kräver också mycket jobb. Du som har bestämt dig för att bygga hus själv har mycket planering som väntar. Här går vi igenom en lista med punkter som du bör gå igenom. Allt för att underlätta planeringen och utförandet.

Passa på att göra en gratis förfrågan och få flera offerter från olika företag som är proffs på bygg & renovering!

Kostnader och budget

Det är inte det enklaste att sätta upp en budget för ett husbygge. Vad kostar det egentligen att bygga hus själv? Det är naturligtvis många saker som påverkar priset, bland annat storleken på huset, vilka material du väljer samt vart i landet du ska bygga. Innan du bestämmer vad huset ska kosta behöver du se över din privatekonomi och räkna ut vad du klarar av att lägga. Hur stort lån får du ta? Har du en befintlig bostad du ska sälja? Det finns många bra boendekalkyler på nätet, även banker har bra verktyg där du kan kontrollera kostnader för såväl räntor som lånekostnader.

Hitta och köp din tomt: Se till att du får bygglov

Ett modernt hus med ett platt tak.

Har du koll på budgeten? Då är det dags att ansöka om lån från banken. När det är klart vet du med säkerhet hur mycket pengar du har att använda. Sedan är det dags att hitta en tomt för huset. Tomtpriserna varierar otroligt mycket och beror på vart i landet du vill köpa. Strandnära och havsnära tomter kostar ganska mycket, medan en fin och sjönära tomt mitt i Värmland kan vara otroligt billig. Nära storstäder är tomterna också generellt dyrare. Kom ihåg att vissa tomter som vid första anblick verkar billiga kan innebära massvis av förarbeten och markjobb för att ställa i ordning tomten, något som kan kosta hundratusentals kronor.

Obs. Innan du skriver på några papper är det viktigt att du kontrollerar att tomten får bebyggas. Detta kan du läsa om i detaljplanen som du hittar på kommunens stadsbyggnadskontor.

Försäkringar du ska teckna vid en renovering eller nybyggnation

Lösvirke eller katalog?

När du vet var du vill bo är det dags att fundera över hur huset ska se ut. Antingen kan du välja bland nyckelfärdiga hus från en katalog, eller så kan du välja att bygga i lösvirke. Detta ger dig betydligt större frihet när det kommer till planlösning och utseende. Med lösvirke blir det dock svårare att hålla koll på kostnaderna.

Tänk noggrant igenom planlösningen av huset. Kommer det att funka för hela din familj? Vill ni ha vissa specialrum som ett hemmagym eller en egen bio? Vill ni bo i huset tills ni är gamla och grå? I så fall är det kanske bra att se över enplanshus?  Prata med byggfirman och berätta mer om dina idéer, önskemål samt vilken budget du har att förhålla dig till. Är det något som byggfirman kan fixa? Behövs det omfattande markarbete? Ta in offerter från flera olika byggfirmor.

Vill du inte projektera bygget själv? Då kan det vara smart att utse en byggledare som organiserar och kontrollerar bygget. Lycka till!





Fler inlägg om Bygg & Renovering

Förvandla ditt hem med växter
Den gröna trenden fortsätter att hålla i sig, men hur ska man tänka när man inreder sitt hem med växter?  Vi har samlat våra bästa tips här. Placera stora växter i svårmöblerade utrymmen De senaste åren har våra hem fyllts med allt fler gröna växter. Trendigast har det varit att köp...
Läs mer om Förvandla ditt hem med växter
Renovera ett gammalt hus på bästa sätt
För dig som haft turen att hitta ett gammalt hus väntar många spännande upptäckter. Visst, ett gammalt hus kräver oftast en rejäl renovering, men det ger dig också stora möjligheter att sätta din egen prägel på huset. Eftersom att husrenoveringar kostar en del är det bra att låta saker oc...
Läs mer om Renovera ett gammalt hus på bästa sätt
Finns det några nackdelar med att glasa in balkongen? 
Finns det några nackdelar med att glasa in balkongen? Det finns många anledningar till att glasa in balkongen. Först och främst får du ett skyddande glas som stoppar regn och rusk, men du får också en extra boyta som inte ökar energikostnaden i bostaden. Tvärtom! En inglasad balkong brukar...
Läs mer om Finns det några nackdelar med att glasa in balkongen?