80 personer har gjort en prisförfrågan det senaste dygnet.

Kundtjänst: 08-232 232
Kunskapsbank / Bygg & renovering / Regler för altanbygge och uterum

Regler för altanbygge och uterum

En stor träaltan med trappor.

En altan och andra former av uterum har sina fördelar. De är fantastiska under sommarhalvåret och kan även komma väl till pass under årets kallare och mörkare dagar. Behövs det bygglov eller inte? Vi reder ut vad det är som gäller här.

Skapa en gratis prisförfrågan härTjänsten fungerar i hela Sverige.

Undersök om du behöver bygglov för ditt nya projekt

Först och främst är det kommunens byggnadsnämnd som bestämmer vad som kräver bygglov och inte. Det beror oftast på vad det är du ska bygga, hur du vill bygga och vart din fastighet ligger.

Detta gäller för en altan

Utseendet avgör om det krävs bygglov för ditt altanbygge. Du behöver sällan ett bygglov för ett trädäck på marknivå, däremot kan du behöva ett bygglov om altanen räknas som en tillbyggnad. Det kan finnas en höjdgräns för altangolvet som anger när den räknas som en tillbyggnad men oftast styrs det av det visuella intrycket. Anses altanen vara en tillbyggnad behövs bygglov, om inte, behövs inget bygglov. Tänk på att du även måste följa en eventuell detaljplan för området, oavsett om du behöver bygglov eller inte.

Nytt för 2019: Regeringen har föreslagit att bygglovet för altaner ska slopas. Detta gäller altaner som uppförs vid en- eller tvåbostadshus, som byggs uppemot 3,6 meter från bostaden och inte är högre än 1,8 meter. Om de nya bestämmelserna införs kommer de träda i kraft den 1 juli.

Detta gäller för ett inglasat uterum

Du behöver sällan bygglov för att glasa in ett uterum. Däremot kan du behöva ett bygglov om du ska bygga ett helt nytt uterum som ska vara inglasat. Det är inte själva inglasningen som avgör utan det är de nya väggarna och taket. Detta räknas nämligen som en tillbyggnad eller nybyggnad vilket kräver bygglov. Undantag gäller för en- eller tvåbostadshus där tillbyggnaden är maximalt 15 kvadratmeter.

Detta gäller när du vill avgränsa en del av tomten

Om du bor i det som räknas som en- eller tvåbostadshus behöver du inget bygglov när du sätter upp ett plank eller en mur förutsatt att:

  • Uteplatsen är inom 3,6 meter från bostaden.
  • Planket eller muren är inte högre än 1,8 meter.

Det är även möjligt att bygga till ett skärmtak, men bara om taket inte är större än 15 kvadratmeter. Om du har flera skärmtak räknas även dessa in i gränsen för skärmtak.

Ibland måste du ha ett marklov

Du behöver inte alltid ett bygglov när du ska bygga en uteplats, men ibland kan du behöva ett marklov. Det innebär kortfattat att du måste ha tillstånd innan du får ändra marknivån på tomten. Återigen är det byggnadsnämnden hos kommunen som styr om detta behövs eller inte.





Fler inlägg om Bygg & Renovering

Vad kostar det att glasa in balkongen?
Trots Sveriges förhållandevis kyliga klimat är det fullt möjligt att sitta på balkongen året om förutsatt att du har glasat in den. Precis som mycket annat i livet kommer en inglasad balkong med både fördelar och nackdelar. Det kan vara bra att veta att en inglasad balkong i regel öka...
Läs mer om Vad kostar det att glasa in balkongen?
Nya regler för rutavdraget 2021 – Träffa hantverkare på uppdrag av köparen
Om du har ett fritidshus eller kommer att vara bortrest ett tag kan du nu använda rutavdraget för att betala tillsynen av din bostad. Tidigare har du fått göra avdrag till ett värde på totalt 50 000 kronor per år, men det taket höjs 2021 till 75 000 kronor. Skador i bostaden Om någo...
Läs mer om Nya regler för rutavdraget 2021 – Träffa hantverkare på uppdrag av köparen
Köp inte nytt – bygg ut istället
Börjar ditt drömhus bli lite för trångt eller fantiserar du om ett vackert uterum som förenar inne och ute? En utbyggnad kan vara ett enkelt sätt att utöka din villas storlek i stället för att behöva flytta till något större. Det finns mycket som du kan göra. Ibland behöver du inte ens by...
Läs mer om Köp inte nytt – bygg ut istället