Det finns mycket att tjäna på att renovera en lägenhet. Det är inte ovanligt att man går med vinst vid en lägenhetsförsäljning, speciellt om bostadsmarknaden och det allmänna ekonomiska läget är positivt. Dessutom är det alltid kul att förändra en lägenhet efter eget tycke, sannolikt kommer du att få bo där länge innan en eventuell försäljning. Vi ger dig några smarta tips för att lyckas med din lägenhetsrenovering.
En renovering måste inte kosta skjortan. Det finns enklare renoveringar som omedelbart gör skillnad. Ett bra exempel är köksluckor och skåp i köket samt fräscha fogar i badrummet. Dessa enklare renoveringar förbättrar genast intrycket i en bostad.
Har du planer på att sälja lägenheten är just köksluckor och fräscha fogar en utmärkt renovering eftersom detta inte kostar alltför mycket och gör stor skillnad. Det är dock värt att tänka över större renoveringen en extra gång. Det är inte alla renoveringar som lönar sig, speciellt om ett rum skiljer sig från övriga stilen som finns i bostaden; då kan detta ge ett spretigt intryck.
Innan du sätter igång någon renovering, kolla upp vad bostadsföreningens stadgar anger. Här ska det tydligt stå vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens. Det ska även stå vilka typer av renoveringar som du får göra, och vad du inte får göra. I många fall kan du behöva ett godkännande från styrelsen.
Snabbt är dyrt, skynda långsamt istället
Det tar lång tid att renovera. Om du vill att de ska gå snabbt, överlåt arbetet till ett renoveringsföretag. Beroende på vad det är för renovering som ska utföras kan de gå relativt fort, exempelvis några veckor. Det är dock betydligt dyrare att låta hantverkare ta hand om renoveringen. Många saker klarar du av på egen hand, även om det kan ta längre tid. Om du själv utför renoveringarna kan din eventuella vinst vid en försäljning bli betydligt högre.
Just tid är något som du kommer att ha mycket lite av när du renoverar. Det tar trots allt tid att fixa till en lägenhet. Det går dock snabbare om du kan få hjälp av vänner och familj. Om du ber om hjälp, se till att du även kan ge tillbaka något som ”tack för hjälpen”- gest. Det kan vara en gåva, en middag eller något helt annat. Uppskattning kommer du långt med när du använder vänner som arbetskraft.
När hantverkare arbetat väljer de oftast att själva dokumentera sitt arbete, exempelvis genom bilder och med olika dokument. Det är en god idé att själv dokumentera ditt arbete. På så sätt kan du se om du faktiskt har gjort något på ett felaktigt sätt. Bilderna kan även komma att behövas vid ett försäkringsärende.
